Investice do nemovitostí

TÝM PROFESIONÁLNÍCH INVESTORŮ

Investujte do těch nejvýhodnějších nemovitostí a cenných papírů s námi.

PROJEKTY

PROČ PRÁVĚ MY

KDO JSME?

Tým Opes Agency je tým profesionálů s rozsáhlými zkušenostmi s investováním na realitním trhu a trhu s cennými papíry. Všichni naši zaměstnanci mají za sebou rozsáhlé portfolio úspěšných investičních projektů, což dokazuje funkčnost našich metodik analýzy trhu a identifikace perspektivních projektů. Naším cílem je pomáhat lidem vydělávat na investicích. Jsme hrdí na to, že se můžeme podělit o naše zkušenosti a pomoci našim klientům získat stabilní pasivní příjem na trhu s nemovitostmi a trhu cenných papírů. Přidejte se k nám a začněte zvyšovat svůj kapitál hned teď!

Investování do Nemovitostí

Proč investovat do nemovitostí?

Trh s nemovitostmi je pro investory atraktivní díky svému dlouhodobému růstu, stabilitě a přiměřeným výnosům.
Zpravidla se výnos ze správně zvolené nemovitosti pohybuje mezi 8 a 10 procenty ročně. Investovaná částka bude tedy plně splacena přibližně za 10 let.
Všechny tyto výhody můžete získat i vy, pokud investujete s námi. Vaše investice je zajištěna nemovitostí, do které investujete.

INVESTOVÁNÍ DO NEMOVITOSTÍProč investovat do nemovitostí?

Trh s nemovitostmi je pro investory atraktivní díky svému dlouhodobému růstu, stabilitě a přiměřeným výnosům.
Zpravidla se výnos ze správně zvolené nemovitosti pohybuje mezi 8 a 10 procenty ročně. Investovaná částka bude tedy plně splacena přibližně za 10 let.
Všechny tyto výhody můžete získat i vy, pokud investujete s námi. Vaše investice je zajištěna nemovitostí, do které investujete.Klady

Stabilita. Vhodně vybrané rezidenční a komerční nemovitosti jsou vždy potřebné.
Pasivní příjem. Abyste z koupeného bytu měli zisk, nemusíte vynakládat velké úsilí.
Minimální rizika. I v krizi je nemovitost reálné prodat nebo pronajmout.
Růst cen. Nemovitosti nejsou ovlivněny inflací jako zlato. Cena se pouze zvyšuje.
Rozmanitost investic. Existují různé možnosti, jak vydělat: pronajmout denně nebo na delší dobu, přeprodat, rozdělit na malé segmenty a další.

Zápory

Vysoké náklady. Na koupi nemovitosti je potřeba úctyhodná částka peněz.
Dlouhá doba návratnosti. Nemovitost začne generovat příjem přesahující její hodnotu za 5 až 10 let.
Dodatečné výdaje. Patří sem komunální služby, větší opravy a daň z částky transakce.

Závěr

Závěrem lze říci, že nemovitosti jsou velmi stabilní oblastí pro investice v podstatě bez rizik. Správný objekt přinese zisk i v krizi. Na druhou stranu zisk z nemovitostí činí pouze 8-10 % ročně, takže investice se plně vrátí za 10-12 let.

Pokud stále váháte s rozhodnutím, neváhejte nás požádat o pomoc. Společně najdeme ideální řešení právě pro vás.

Níže jsme pro vás shrnuli hlavní klady a zápory, abyste se mohli správně rozhodnout o investování do nemovitostí.

Investování do Cenných Papírů

Investice do cenných papírů je jedním z nejčastějších způsobů zhodnocení úspor. Na rozdíl od spoření je komplikovanější a může vyžadovat hlubší odborné znalosti. Naprostým základem je dobrá znalost jednotlivých typů cenných papírů, jejich kladů a záporů.
Existuje několik typů cenných papírů: akcie, podílové listy, investiční akcie a dluhopisy. Níže jsme pro vás shrnuli hlavní vlastnosti každého z nich, které byste měli znát.

Akcie

Shrnutí investice do akcií:

potenciálně vyšší výnosy
likvidita akcií (vypořádání může proběhnout již v den jejich prodeje či obvykle max. do dvou dnů)
daňové zvýhodnění pro fyzické osoby (po 3. roku osvobození od daně z kapitálových výnosů)
vysoká volatilita (kolísání) hodnoty akcií
průběžné nároky kladené na investora (čas, znalosti, informovanost)
vhodný delší investiční horizont (mimo spekulace)

Podílové listy

Shrnutí investice do podílových listů (otevřené podílové fondy):

profesionální správa majetku
vhodné i pro začínající investory
likvidita podílových listů (vypořádání trvá obvykle dny)
diverzifikace rizik
daňové zvýhodnění (po 3. roku osvobození od daně z kapitálových výnosů)
možné poplatky vzhledem ke správě (vstupní, výstupní, za správu)
výnos závisí na cenovém trendu podkladových cenných papírů v portfoliu

Investiční akcie

Shrnutí investice do investičních akcií nemovitostních fondů:

profesionální správa majetku
likvidita investičních akcií (vypořádání trvá obvykle měsíc)
diverzifikace rizik v rámci portfolia
vhodný zajišťovací prvek portfolia (nekorelují s akciovými indexy)
daňové zvýhodnění (po 3. roku osvobození od daně z kapitálových výnosů)
poplatky vzhledem ke správě (vstupní, výstupní, za správu)
vhodný delší investiční horizont

Dluhopisy

Shrnutí investice do korporátních dluhopisů:

předem definovaný výnos
často průběžná výplata úrokových výnosů
nižší či velmi omezená likvidita dluhopisů
nároky kladené na investora (schopnost porozumět podnikání emitenta, schopnost vyhodnotit rizika)